정부가 내년도 부동산 가격 공시를 할 때 시세 9억원 이상 고가 주택을 중심으로 현실화율

(시세 대비 공시가 반영률)의 목표치를 설정하고 공시가격을 집중적으로 올리기로 했다. 바둑이필승전략

아파트 등 공동주택의 경우 가격 구간을 설정하고 목표한 현실화율을 차등화해 30억원 이상 아파트는

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현실화율이 80%까지 오르는 등 고가 주택일수록 공시가가 많이 오르게 된다. 바둑이필승전략

시세 9억∼15억원 공동주택의 경우 올해 현실화율이 70% 미만인 주택이 타깃이다.

올해 현실화율이 68%인 공동주택은 내년도 공시가격 현실화율을 바둑이필승전략

2%포인트(p) 올릴 수 있도록 공시가격이 오른다.

시세가 9억원 이상이어도 현재 현실화율이 70% 이상이면 시세변동률만 반영해 공시가가 오른다.

그러나 올해와 같은 공시가 급등을 막기 위해 현실화율이 일정 수준 이상 오르지 않도록 상한을 씌운다.

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